Preguntas Más Frecuentes sobre Embargos
¿Qué debo hacer si he recibido papeleo legal relacionado con un embargo?
¿Cuáles son mis opciones de embargo si yo he dejado de efectuar los pagos o estoy retrasado?
¿Necesito un abogado defensor contra embargos?
¿Cómo elijo un abogado de embargos?
¿Por qué tratar de defenderme contra mi embargo si no puedo efectuar los pagos?¿Importa el lugar donde se ubica mi propiedad?
¿Qué es una venta corta?
¿Por qué están dispuestos a vender por menos de lo que les adeuda?
¿Por qué mi prestamista hipotecario me regresa mis pagos?
¿Cuánto tiempo tengo antes de que el proceso de embargo comience?
¿Qué pasa si me atraso en otros pagos, incluyendo préstamos de automóvil y tarjetas de crédito?
¿Qué es una sentencia de deficiencia?
Algunas compañías me han contactado recientemente para ofrecerme ayuda, ¿cómo serían diferentes a ustedes?
¿Puedo buscar ayuda para una hipoteca de tipo variable (ARM) que va a reiniciar desde una cantidad que no puedo permitirme?
Mi banco no negociará y simplemente quiere su dinero. ¿Puede ayudar un abogado de embargos en Florida?
¿Cuánto se lleva el proceso de embargo?
¿Puedo permanecer en mi casa durante el proceso de embargo?
¿Puedo declararme en bancarrota si estoy enfrentando un embargo?
¿Es una buena opción la venta corta?
¿Ofrecen ustedes planes de pagos?
¿Aceptan tarjetas de crédito?
¿Qué debo hacer si he recibido papeleo legal relacionado con un embargo?
Desafortunadamente, los propietarios en Florida a menudo fallan en actuar lo suficientemente rápido después de recibir el papeleo notificándoles una ejecución hipotecaria. Los propietarios cuentan con sólo 20 días para plantear una respuesta legal. Contactar a un abogado experto en embargos tan pronto como sea posible puede a menudo tener un impacto muy positivo en su caso.
¿Cuáles son mis opciones de embargo si yo he dejado de efectuar los pagos o estoy retrasado?
Un abogado defensor contra embargos puede todavía ayudar a los propietarios que están retrasados o han dejado de efectuar sus pagos. Combatir una ejecución hipotecaria puede dar a los propietarios tiempo para:
- Habitar su casa sin tener que efectuar los pagos hipotecarios.
- Posibilidad de continuar cobrando renta u otro ingreso sobre la propiedad.
- Negociar una modificación a la hipoteca con su acreedor.
- Calificar para el programa de modificación de préstamo hipotecario del gobierno federal.
- Negociar una solución con su acreedor.
- Vender su casa a precio de mercado.
- Negociar una venta corta con el acreedor.
- Refinanciar su hogar a una mejor tasa.
- Acogerse a la protección del Capítulo 7 o al Capítulo 13 de bancarrota.
¿Necesito un abogado defensor contra embargos?
Como en cualquier otro procedimiento legal, usted tiene el derecho a representarse a sí mismo. Sin embargo, así como a usted le gustaría contratar a un abogado penalista o a otro tipo de abogado para otros procedimientos legales, tales como un divorcio, un abogado de defensa contra embargos cuenta con el conocimiento profesional y la experiencia para cuidar los mejores intereses de usted. Así como los bancos y acreedores tienen abogados cuidando sus mejores intereses, los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria en Florida deben consultar un abogado de defensa contra embargos en Florida, que les pueda asesorar sobre el mejor curso de acción a tomar en su situación particular.
¿Cómo elijo un abogado de embargos?
Usted nunca debe contratar un abogado de embargos basándose solamente en propaganda. En el Despacho de Charles L. Neustein, más del 95% de nuestros casos de embargo y de referencias de embargo provienen de otros clientes satisfechos. Las referencias están disponibles sobre pedido.
¿Por qué tratar de defenderme contra mi embargo si no puedo efectuar los pagos?
Es una creencia equivocada que contratar un abogado para defender su caso no es una opción rentable. Contratar un abogado experto puede ayudarle a proteger sus derechos y ahorrarle miles de dólares en impuestos y otras consecuencias financieras.
¿Importa el lugar donde se ubica mi propiedad?
Sí. Actualmente estamos defendiendo casos en todo el estado de Florida, principalmente en el Sureste de Florida, incluyendo:
- Condado de Miami-Dade
- Condado de Broward
- Condado de Palm Beach
- Sureste de Florida
- Florida Central (Orlando, Lee County, Flagler County), Norte de Florida (Jacksonville, Tallahassee, Panama, Pensacola, Destin).
¿Qué es una venta corta?
Una venta corta (o remate) ocurre cuando y si el prestamista hipotecario acuerda aceptar menos de lo que se le debe de hipoteca en un esfuerzo por evitar una posible acción de embargo o una declaración de bancarrota. El vendedor compra la propiedad directamente del banco por la cantidad rebajada y el propietario se va. Un abogado de Florida experimentado en representar clientes en ventas cortas y embargos debería ser consultado sobre las implicaciones fiscales de ventas cortas así como sobre otras posibles ramificaciones financieras
¿Por qué están dispuestos a vender por menos de lo que les adeuda?
Los bancos pueden aceptar una venta corta para obtener una mala referencia de préstamo en los registros, o porque un embargo y una subasta podrían atraerles aún menos de lo que lograrían en procedimiento de venta corta o remate.
¿Por qué mi prestamista hipotecario me regresa mis pagos?
Los bancos y acreedores a menudo se rehusarán a aceptar los pagos por menos de la cantidad total que su cuenta adeuda (incluyendo recargos, cobros y honorarios legales). Una vez que se inicia la ejecución hipotecaria, los bancos generalmente no aceptarán los pagos menores a la cantidad total adeudada, incluyendo gastos de embargo y honorarios legales de embargo. Si su banco se ha rehusado a aceptar un pago hipotecario, contacte inmediatamente a un abogado defensor contra embargos en Florida para hablar sobre sus derechos.
¿Cuánto tiempo tengo antes de que comience el proceso de embargo?
El tiempo de embargo varía según su área geográfica. Lo que alguna vez fue un proceso que llevaba de 3 a 6 meses de atraso en los pagos hasta el embargo, ahora a menudo se lleva de 12 a 24 meses porque las listas de casos pendientes inundaron el juzgado con miles de demandas de embargo en Florida. Sin embargo, los límites de tiempos legales todavía aplican y contactar inmediatamente un abogado de defensa contra embargos en Florida puede ser un paso importante para proteger sus derechos como propietario en Florida.
¿Qué pasa si me atraso en otros pagos, incluyendo préstamos de automóvil y tarjetas de crédito?
Lidiar un embargo es prioritario. Y nuestros abogados defensores contra embargos en Florida lucharán para que conserve usted su casa durante el proceso legal. También podríamos ayudarle con la deuda no garantizada, como las tarjetas de crédito y gastos médicos. Acogerse a la bancarrota en Florida según las leyes federales de bancarrota puede también ser una opción para algunos clientes. Consultar un abogado experto y calificado es el mejor y el primer paso hacia la recuperación de su libertad e independencia financieras.
¿Qué es una sentencia de deficiencia?
Una sentencia de deficiencia puede ser reclamada contra un propietario por un acreedor que no recupera la cantidad adeudada en un préstamo, más gastos legales y de cobro, después de un embargo.
Algunas compañías me han contactado recientemente para ofrecerme ayuda, ¿cómo serían diferentes de ustedes?
Nuestros abogados cuentan con más de 70 años de experiencia combinada trabajando con propietarios, acreedores y la industria hipotecaria. Las firmas de asesoría de deudas son, a menudo, fraudulentas y las firmas que ofrecen consultas sobre embargos por USD $ 100 no comienzan protegiendo sus derechos. Además, muchos abogados cobran altos honorarios y no están muy enterados o no son expertos en la ley de embargos en Florida. Nuestro equipo trabajará con usted para determinar el mejor curso de acción a tomar en su situación financiera particular.
¿Puedo buscar ayuda para una hipoteca de tipo variable (ARM) que se reajustará a una cantidad que no puedo pagar?
Si usted está enfrentando una hipoteca de tipo variable (ARM), consultar un abogado experimentado de embargos en Florida, es el primer paso. Esto puede ofrecerle una exhaustiva defensa antes de que la ejecución de hipoteca sea siquiera demandada. Desafortunadamente, la mayoría de los acreedores solicitan una ejecución hipotecaria antes de intentar modificar un préstamo, algunas veces llegando a forzar al propietario a suspender sus pagos para recibir ayuda. Contactar a un abogado calificado de embargos en Florida puede ayudarle a proteger sus derechos como propietario, así como su nivel de crédito y su bienestar financiero y el de su familia.
Mi banco no negociará y simplemente quiere su dinero. ¿Puede ayudar un abogado de embargos en Florida?
Sí. Un abogado defensor experto en embargos en Florida puede a menudo eliminar los problemas e incompetencia de un intermediario y dirigirse directamente al responsable de créditos con el poder para modificar su préstamo, o bien, hacer otras concesiones para evitar el proceso de embargo.
¿Cuánto tiempo se lleva el proceso de embargo?
Tradicionalmente, los embargos en Florida tomaban de 4 a 6 meses. Sin embargo, desde que se inicio la quiebra del mercado de bienes raíces, a principios de 2007, las cortes se han visto inundadas por miles de casos de embargo, y los procesos de embargo en Florida hoy se llevan de 12 a 24 meses.
¿Puedo permanecer en mi casa durante el proceso de embargo?
Normalmente sí. Usted permanece en posesión de la casa hasta que un veredicto final de embargo es emitido por el juez.
¿Puedo declararme en bancarrota si estoy enfrentando un embargo?
La bancarrota detendrá, al menos por un tiempo, la ejecución hipotecaria y es una opción que puede discutir con su abogado de embargos en Florida. En algunas situaciones, es posible conservar su casa declarándose en bancarrota.
¿Es una buena opción la venta corta?
Las ventas cortas son una opción para algunos propietarios. Sin embargo, negociar una venta corta con su acreedor puede resultar tan difícil como negociar modificaciones al préstamo. Las ventas cortas pueden también conllevar implicaciones fiscales negativas. Cada vez más, los propietarios que compraron durante el alza del mercado y/o no entregaron un enganche importante, se están encontrando con que la diferencia entre el precio de valor del mercado, y lo que un banco aceptará en la realidad, se ha incrementado demasiado como para encontrar un comprador fácilmente.
¿Ofrecen ustedes planes de pagos?
Sí, comprendemos la situación que enfrentan los propietarios en Florida y nos enorgullecemos de trabajar con cada cliente. Nosotros ofrecemos planes de pagos extremadamente accesibles a los propietarios e inversionistas que necesitan que un abogado los represente en un caso de embargo en Florida.
¿Aceptan tarjetas de crédito?
Sí, aceptamos Visa y Mastercard.
