Un gravamen equitativo es una herramienta para evitar el enriquecimiento injusto cuando un partido es incapaz de cobrar una deuda contraída por cualquier otro medio. Sin embargo, para establecer una causa de acción por un gravamen equitativo, no debe haber ningún otro remedio adecuado en ley. La prueba para determinar si hay otro remedio en ley es si una sentencia en derecho pueden ser obtenidos. Sin embargo, si la sentencia obtenida sería inferior a la otra parte del gravamen hipotecario, podría decirse que esto es suficiente para reclamar una solución inadecuada a la ley, a fin de procurar un gravamen equitativo.

Una reclamación de lien equitativa puede basarse en dos teorías: la preclusión equitativa o enriquecimiento injusto. Si perseguir una reclamación basada en el enriquecimiento injusto el partido debe establecen los elementos necesarios: 1) el demandante confirió un beneficio en la parte demandada; 2) El acusado tiene conocimiento del beneficio; 3) el demandado acepta o retenido el beneficio; y 4) sería injusto para el demandado para conservar el beneficio sin pagar por ella. Una reclamación basada en la distribución equitativa de estoppel debe demostrar que hay pruebas de fraude, falsedad, o algún tipo de práctica fraudulenta afirmativa.